🏡【潭子大第A電梯華廈樓店】65坪大空間｜1+2樓格局｜ 物件亮點一覽 🏢 社區名稱：潭子大第A（管理完善、有中庭、有電梯） 🛏️ 格局方正：3房 2廳 2衛 1廚房 1陽台，附小增建 🧱 建物總面積：65.41坪（含公設與增建） 🏗️ 主建物面積：46.94坪 + 增建4.55坪 🚗 車位：門前平面停車 🛎️ 管理費：每月僅2240元 🌇 地段機能與周邊 🛍️ 生活機能：近喜美超市大豐店、潭子商圈 🏫 學區完整：東寶國小、潭秀國中步行可達 🛣️ 交通便利：鄰近雅潭路、崇德路、銜接74快速道路 🌳 社區設施：設有中庭，住戶環境安靜舒適 📌 特色說明 ✔ 一樓門戶＋二樓生活空間，適合店住合一、出租或工作室 ✔ 坪數大使用彈性高，增建空間已實用 ✔ 邊間採光佳，通風好，社區有管理維護 ✔ 法拍第一拍釋出，屋況良好、部分點交（需部分清空） ✔ 潛力地段，兼具自住與投資價值！