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「整合型都市更新-都市防災國際研討會」圓滿成功！	2014/12/07發佈
由於台灣地區位處環太平洋地震帶，是地震發生之高危險地區，如未來發生高強度地震災害，將對民眾生命、財產及安全影響甚鉅。加以近年來面對極端氣候的挑戰，對於政府部門都市發展及相關部門計畫推動之規劃，應加強如何減災、避災及都市防災能力之提升，並強化社區居民的防災意識，如此才能提升整體都市防災應變能力，但仍有賴各界不斷的努力、以及政府各部門的積極作為，和有效整合民間力量加以推動。為強化都市防災之專業規劃能力及吸取日本震災規劃相關經驗，內政部營建署於2014年12月4～5日(星期四、五)假公務人力發展中心舉行「整合型都市更新──都市防災國際研討會」，特別邀請日本政府機關(構)及專家學者等3位講者(北海道大學名譽教國際研討會與會踴躍會場實況授越澤明先生、前神戶住宅局局長垂水英司先生、建築師小林郁雄先生)，於12月4日(星期四)分別主講日本都市防災及重建計畫之歷史發展及近年作為、阪神大地震災後的都市更新省思、311東日本大地震與都市計畫事業之城鄉營造及重建的案例經驗分享，並邀請國內長榮大學土地管理與開發學系邵珮君副教授專題演講「我國都市防災的經驗與建議」；於12月5日(星期五)邀請銘傳大學設計學院洪啟東院長專題演講「都市防減災規劃及深耕計畫的接軌──都市更新、防災社區、防災校園」，以及邀請台北市政府與台南市政府說明內政部營建署補助地方政府辦理防災型都市更新現階段成果報告。本次國際研討會邀請中央與地方政府機關、民間單位顧問公司、學會及學校師生等共計2百餘位專業人士踴躍與會，內政部陳部長威仁特別蒞臨與會致詞並期勉中央、地方政府及民間單位，希望透過日本之震災重建經驗、推動機制及案例分享，能夠作為台灣未來推動整合型都市更新或大面積都市更新與防災機制建立之參考，共同努力提升都會地區都市防災能力及居住環境品質！並於2天研討會之綜合座談場次中，與會專業人士均踴躍提問及熱烈討論，讓本次與會人士及機關單位收穫甚多，提供更多省思及檢討改進的空間。國際研討會綜合座談貴賓合影本次國際研討會的目標即是強化產官學部門從事空間規劃專業、都市防災及都市更新整體規劃的溝通平台，讓都市防災議題由從政府部門實質空間規劃及軟體制度改善，引入智慧綠建築概念、低衝擊開發與高齡化社會機制結合，透過跨中央各部門與地方政府之協商，跨域整合相關產業、專業、社會資源等領域，到民間社區防災深耕計畫推動與自主防災意識之提升，逐步改善都會地區生活環境及都市防災之安全能力，進而推動整合型都市更新整體計畫，期望透過日本都市防災、震後都市重建之更新案例與防災機制介紹及現階段我國都市防災規劃成果，進行都市防災及更新經驗交流，作為未來防災型都市更新推動之借鏡及參考。讓台灣都市及居住品質在全球化激烈的城市競爭中及面對各種複合型災害衝擊下，透過整體防減災規劃、專業分工及社區自主防災整備等推動，以建構安全、永續、智慧化及宜居之樂活城市。【資料來源:mygonews】

「整合型都市更新-都市防災國際研討會」圓滿成功！

2014/12/07發佈

由於台灣地區位處環太平洋地震帶，是地震發生之高危險地區，如未來發生高強度地震災害，將對民眾生命、財產及安全影響甚鉅。加以近年來面對極端氣候的挑戰，對於政府部門都市發展及相關部門計畫推動之規劃，應加強如何減災、避災及都市防災能力之提升，並強化社區居民的防災意識，如此才能提升整體都市防災應變能力，但仍有賴各界不斷的努力、以及政府各部門的積極作為，和有效整合民間力量加以推動。

為強化都市防災之專業規劃能力及吸取日本震災規劃相關經驗，內政部營建署於2014年12月4～5日(星期四、五)假公務人力發展中心舉行「整合型都市更新──都市防災國際研討會」，特別邀請日本政府機關(構)及專家學者等3位講者(北海道大學名譽教國際研討會與會踴躍會場實況授越澤明先生、前神戶住宅局局長垂水英司先生、建築師小林郁雄先生)，於12月4日(星期四)分別主講日本都市防災及重建計畫之歷史發展及近年作為、阪神大地震災後的都市更新省思、311東日本大地震與都市計畫事業之城鄉營造及重建的案例經驗分享，並邀請國內長榮大學土地管理與開發學系邵珮君副教授專題演講「我國都市防災的經驗與建議」；於12月5日(星期五)邀請銘傳大學設計學院洪啟東院長專題演講「都市防減災規劃及深耕計畫的接軌──都市更新、防災社區、防災校園」，以及邀請台北市政府與台南市政府說明內政部營建署補助地方政府辦理防災型都市更新現階段成果報告。

本次國際研討會邀請中央與地方政府機關、民間單位顧問公司、學會及學校師生等共計2百餘位專業人士踴躍與會，內政部陳部長威仁特別蒞臨與會致詞並期勉中央、地方政府及民間單位，希望透過日本之震災重建經驗、推動機制及案例分享，能夠作為台灣未來推動整合型都市更新或大面積都市更新與防災機制建立之參考，共同努力提升都會地區都市防災能力及居住環境品質！並於2天研討會之綜合座談場次中，與會專業人士均踴躍提問及熱烈討論，讓本次與會人士及機關單位收穫甚多，提供更多省思及檢討改進的空間。

國際研討會綜合座談貴賓合影本次國際研討會的目標即是強化產官學部門從事空間規劃專業、都市防災及都市更新整體規劃的溝通平台，讓都市防災議題由從政府部門實質空間規劃及軟體制度改善，引入智慧綠建築概念、低衝擊開發與高齡化社會機制結合，透過跨中央各部門與地方政府之協商，跨域整合相關產業、專業、社會資源等領域，到民間社區防災深耕計畫推動與自主防災意識之提升，逐步改善都會地區生活環境及都市防災之安全能力，進而推動整合型都市更新整體計畫，期望透過日本都市防災、震後都市重建之更新案例與防災機制介紹及現階段我國都市防災規劃成果，進行都市防災及更新經驗交流，作為未來防災型都市更新推動之借鏡及參考。讓台灣都市及居住品質在全球化激烈的城市競爭中及面對各種複合型災害衝擊下，透過整體防減災規劃、專業分工及社區自主防災整備等推動，以建構安全、永續、智慧化及宜居之樂活城市。

【資料來源:mygonews】

平地造林添綠意高雄樹木銀行完工啟用	2014/12/07發佈
為活化閒置學校用地，高雄市政府選定高雄大學特定區內的文中、文小及第一科大旁文小等3處學校用地，共約9.66公頃土地設置樹木銀行，並種植約10,000株喬木，用來推廣優良樹種。工務局養工處表示，市府持續、有計畫性地種植會開花、有價值之樹種，是希望凸顯地方特色、增加色彩，並兼顧美觀與永續發展，也榮獲2013年天下雜誌幸福大調查評比高雄市每人享有的綠地面積為五都之首。為處理閒置校地，陳菊市長特別於2013年7月21日視察楠梓區，並指示在高雄大學特定區內文中、文小及第一科大旁文小等3處學校用地，共約9.66公頃土地設置樹木銀行，培育開花樹種：風鈴木、楝樹、鳳凰木、阿勃勒、大花紫薇、美人樹、艷紫荊，及綠蔭樹種：樟樹、黃連木、茄苳、大葉欖仁、桃花心木、印度紫檀、光臘樹、雨豆樹、台灣櫸等約10,000株各種規格的苗木，總工程經費約3,000萬元，樹苗在銀行裡養大，好像生利息一樣，還可以增值，將來也會提供全市各項公共工程植樹綠化。養工處進一步表示，楠梓區樹木銀行已於2014年10月底完工開放，3大園區分別依樹種分區列植，整齊劃一、規格一致的樹陣，有如一個個士兵方陣，非常壯觀。而為讓樹木銀行植樹造林並兼具休憩功能，園區外圍規劃設置簡易步道及照明設備，開放民眾休閒散步，園區內部則管制進出，除讓市民體驗城市裡森林的感覺外，也可保護自然生態。根據研究統計，地球上每多一棵樹，就可多吸附二氧化碳，種10萬株喬木每年約可減碳7,328公噸，市府從2012年度起發起「一年十萬、十年百萬」的植樹活動，預定未來在10年內於全市道路、保育山坡地、風景區及公園綠地植樹綠化，達成植樹100萬株的目標，而統計至2014年9月底已完成49萬7,504株喬木的栽植，養工處期待藉由持續的植樹造林，讓綠意充滿高雄，也可改善高雄的空氣品質。另外，養工處繼2013年重新編製出版的「高雄市常見花木導覽手冊」、「高雄市常見行道樹導覽手冊」頗受市民好評後，2014年再推出「波光綠影相約高雄濕地」手冊，市民可以上網至養工處網頁連結免費下載(養工處網站http://pwbmo.kcg.gov.tw/，出版品下載)，在即將來臨的元旦及農曆年假，可以參考書中的資訊，來一趟探索高雄濕地生態廊道與親水空間之旅。【資料來源:mygonews】

平地造林添綠意高雄樹木銀行完工啟用

2014/12/07發佈

為活化閒置學校用地，高雄市政府選定高雄大學特定區內的文中、文小及第一科大旁文小等3處學校用地，共約9.66公頃土地設置樹木銀行，並種植約10,000株喬木，用來推廣優良樹種。

工務局養工處表示，市府持續、有計畫性地種植會開花、有價值之樹種，是希望凸顯地方特色、增加色彩，並兼顧美觀與永續發展，也榮獲2013年天下雜誌幸福大調查評比高雄市每人享有的綠地面積為五都之首。

為處理閒置校地，陳菊市長特別於2013年7月21日視察楠梓區，並指示在高雄大學特定區內文中、文小及第一科大旁文小等3處學校用地，共約9.66公頃土地設置樹木銀行，培育開花樹種：風鈴木、楝樹、鳳凰木、阿勃勒、大花紫薇、美人樹、艷紫荊，及綠蔭樹種：樟樹、黃連木、茄苳、大葉欖仁、桃花心木、印度紫檀、光臘樹、雨豆樹、台灣櫸等約10,000株各種規格的苗木，總工程經費約3,000萬元，樹苗在銀行裡養大，好像生利息一樣，還可以增值，將來也會提供全市各項公共工程植樹綠化。

養工處進一步表示，楠梓區樹木銀行已於2014年10月底完工開放，3大園區分別依樹種分區列植，整齊劃一、規格一致的樹陣，有如一個個士兵方陣，非常壯觀。而為讓樹木銀行植樹造林並兼具休憩功能，園區外圍規劃設置簡易步道及照明設備，開放民眾休閒散步，園區內部則管制進出，除讓市民體驗城市裡森林的感覺外，也可保護自然生態。

根據研究統計，地球上每多一棵樹，就可多吸附二氧化碳，種10萬株喬木每年約可減碳7,328公噸，市府從2012年度起發起「一年十萬、十年百萬」的植樹活動，預定未來在10年內於全市道路、保育山坡地、風景區及公園綠地植樹綠化，達成植樹100萬株的目標，而統計至2014年9月底已完成49萬7,504株喬木的栽植，養工處期待藉由持續的植樹造林，讓綠意充滿高雄，也可改善高雄的空氣品質。

另外，養工處繼2013年重新編製出版的「高雄市常見花木導覽手冊」、「高雄市常見行道樹導覽手冊」頗受市民好評後，2014年再推出「波光綠影相約高雄濕地」手冊，市民可以上網至養工處網頁連結免費下載(養工處網站http://pwbmo.kcg.gov.tw/，出版品下載)，在即將來臨的元旦及農曆年假，可以參考書中的資訊，來一趟探索高雄濕地生態廊道與親水空間之旅。

【資料來源:mygonews】

關心飛雁新村未來發展賴清德傾聽當地居民意見	2014/12/07發佈
2014年12月初台南市長賴清德前往飛雁新村關心未來發展，並傾聽當地居民意見。飛雁新村座落於台南市永康區，原屬於都市計畫住宅區，面積計3.5197公頃，為國防部所有並納入眷村改建基金之土地，自2008年搬遷後，現地老舊閒置，且有治安疑慮；區內有日據時期所建的「傳原通訊所」，原台南縣府於2009年公告為歷史建築。為避免搬遷後閒置阻礙地方發展，內政部於2006年即公告列入優先都市更新地區，2010年6月核定飛雁新村都市更新計畫，國防部委由台南市政府辦理都市更新計畫，業於2013年11月以附款式標售方式完成招商，由遠雄建設事業股份有限公司得標開始進行事業計畫申請，市府進行審核與監督執行工作。賴清德市長指出，區內樹木的保存，市府已要求遠雄公司必須擬定適當的移植計畫(圖：台南市政府) 賴清德市長指出，區內樹木的保存，市府已要求遠雄公司必須擬定適當的移植計畫，涉及基地必須開挖的範圍內樹木，才同意辦理移植，開挖範圍外的將現地保存，公園內的樹木也不會移植。若原先規劃的移植地點二王公墓並非最佳選擇，可以依大家建議考慮移植到其他公園。移植計畫遠雄公司已送市府，市府會邀請植栽專家進行審查。有關周邊居民關心房屋被拆的問題，基地西南側建物疑似占用公地的部分，經市府調查建照資料發現占有地上的建築屬於二次施工的違章建築，因為土地為國防部所有，必須依國有財產法規定由國防部進行鑑界與協商作業，賴清德請都發局協助民眾向國防部進一步洽商，以期能圓滿解決。至於議員與民眾關心建築量體過高會造成居住的壓迫感，市長表示，建築可容許的總量只是上限，應考量週邊整體景觀與交通負荷，降低周邊的衝擊，請都發局與實施者(遠雄建設公司)商討減少的可能性。另有關區域內有大湖文化及六甲頂等疑似遺址的部分，賴清德表示，市府已請遠雄提送試挖掘計畫，提交文化資產審議委員會審查後始得進行試挖掘工作，完成後提送台南市遺址審議大會討論後，由實施者執行保存維護措施，以維護遺址之文化價值。都發局表示，飛雁新村植栽移植的部分，由於該地區已有一段時間無人居住使用，為避免環境髒亂而孳生病媒蚊及因應地方里民要求，日前由實施者負責管理及環境維護工作，並進行環境整理與樹木枝葉修剪作業，尚未進行樹木實質移植作業。目前全區有261棵樹，預計區外移植181棵樹，其餘區內保留或部分病枯死而移除。有關部分公民團體以照片表示區內樹木遭遠雄砍除乙節，移除樹種為7棵病枯死之樹木。實施者於移除前皆建檔造冊，移除前後照片均有拍攝，北側部分傾倒或遭砍倒之椰子樹，其為實施者進場前已被不明人士砍倒，非實施者所為。關於本案公聽會及聽證的部分，都發局表示都市更新條例有針對公聽會加以規定，市府於9月依據都市更新條例第19條及施行細則第11條及11條之1的規定，辦理「擬定永康六甲頂都市計劃細部計畫(飛雁新村都市更新整體開發)案」與「擬定台南市永康區飛雁新村都市更新事業案」公開展覽。並於11月30日依「台南市政府辦理都市更新聽證程序作業要點」辦理聽證會。都市發展局局長吳欣修表示，聽證由聘請的聽證主持人跟委員來蒐集民眾的意見，當場可以交換意見，但並非在現場作出任何的決定，而是把這些意見蒐集、意見交換的結果彙整以後，提送都市更新審議委員會，來做為日後審議的依據。吳局長再次強調，本案中有關於聽證的規定，非如外界所言未依據行政程序法規定，適用之法規不同。此外，市府有行文國防部，惟國防部未派員參加，對此市府將會請求國防部在都市更新審議委員會時必須列席，屆時若各方有任何意見，將會在現場針對內容做完整的陳述及交換。【資料來源:mygonews】

關心飛雁新村未來發展賴清德傾聽當地居民意見

2014/12/07發佈

2014年12月初台南市長賴清德前往飛雁新村關心未來發展，並傾聽當地居民意見。飛雁新村座落於台南市永康區，原屬於都市計畫住宅區，面積計3.5197公頃，為國防部所有並納入眷村改建基金之土地，自2008年搬遷後，現地老舊閒置，且有治安疑慮；區內有日據時期所建的「傳原通訊所」，原台南縣府於2009年公告為歷史建築。為避免搬遷後閒置阻礙地方發展，內政部於2006年即公告列入優先都市更新地區，2010年6月核定飛雁新村都市更新計畫，國防部委由台南市政府辦理都市更新計畫，業於2013年11月以附款式標售方式完成招商，由遠雄建設事業股份有限公司得標開始進行事業計畫申請，市府進行審核與監督執行工作。

賴清德市長指出，區內樹木的保存，市府已要求遠雄公司必須擬定適當的移植計畫(圖：台南市政府)
賴清德市長指出，區內樹木的保存，市府已要求遠雄公司必須擬定適當的移植計畫，涉及基地必須開挖的範圍內樹木，才同意辦理移植，開挖範圍外的將現地保存，公園內的樹木也不會移植。若原先規劃的移植地點二王公墓並非最佳選擇，可以依大家建議考慮移植到其他公園。移植計畫遠雄公司已送市府，市府會邀請植栽專家進行審查。

有關周邊居民關心房屋被拆的問題，基地西南側建物疑似占用公地的部分，經市府調查建照資料發現占有地上的建築屬於二次施工的違章建築，因為土地為國防部所有，必須依國有財產法規定由國防部進行鑑界與協商作業，賴清德請都發局協助民眾向國防部進一步洽商，以期能圓滿解決。至於議員與民眾關心建築量體過高會造成居住的壓迫感，市長表示，建築可容許的總量只是上限，應考量週邊整體景觀與交通負荷，降低周邊的衝擊，請都發局與實施者(遠雄建設公司)商討減少的可能性。

另有關區域內有大湖文化及六甲頂等疑似遺址的部分，賴清德表示，市府已請遠雄提送試挖掘計畫，提交文化資產審議委員會審查後始得進行試挖掘工作，完成後提送台南市遺址審議大會討論後，由實施者執行保存維護措施，以維護遺址之文化價值。

都發局表示，飛雁新村植栽移植的部分，由於該地區已有一段時間無人居住使用，為避免環境髒亂而孳生病媒蚊及因應地方里民要求，日前由實施者負責管理及環境維護工作，並進行環境整理與樹木枝葉修剪作業，尚未進行樹木實質移植作業。

目前全區有261棵樹，預計區外移植181棵樹，其餘區內保留或部分病枯死而移除。有關部分公民團體以照片表示區內樹木遭遠雄砍除乙節，移除樹種為7棵病枯死之樹木。實施者於移除前皆建檔造冊，移除前後照片均有拍攝，北側部分傾倒或遭砍倒之椰子樹，其為實施者進場前已被不明人士砍倒，非實施者所為。

關於本案公聽會及聽證的部分，都發局表示都市更新條例有針對公聽會加以規定，市府於9月依據都市更新條例第19條及施行細則第11條及11條之1的規定，辦理「擬定永康六甲頂都市計劃細部計畫(飛雁新村都市更新整體開發)案」與「擬定台南市永康區飛雁新村都市更新事業案」公開展覽。並於11月30日依「台南市政府辦理都市更新聽證程序作業要點」辦理聽證會。

都市發展局局長吳欣修表示，聽證由聘請的聽證主持人跟委員來蒐集民眾的意見，當場可以交換意見，但並非在現場作出任何的決定，而是把這些意見蒐集、意見交換的結果彙整以後，提送都市更新審議委員會，來做為日後審議的依據。

吳局長再次強調，本案中有關於聽證的規定，非如外界所言未依據行政程序法規定，適用之法規不同。此外，市府有行文國防部，惟國防部未派員參加，對此市府將會請求國防部在都市更新審議委員會時必須列席，屆時若各方有任何意見，將會在現場針對內容做完整的陳述及交換。

【資料來源:mygonews】

北市天母鳳凰華廈海砂屋危樓依法強制拆除	2014/12/07發佈
台北市士林區天母北路56、56之1、56之2、56之3、56之4號等全棟35戶(鳳凰華廈)，經鑑定屬高氯離子混凝土建築物，且傾頹、朽壞並有危害公共安全之虞，建管處自2014年12月5日起依法強制拆除該建築物，以維護公共安全。建管處處長高文婷表示，住戶曾於2006年間委託台北市結構工程工業技師公會鑑定屬須拆除重建之高氯離子混凝土建築物，並經市府公告應於2012年7月29日前停止使用。不料卻在2011年10月6日發生陽台斷裂、崩落損傷停放路邊車輛之危險事件，復經台灣省土木技師公會鑑定為「傾頹、朽壞並有危害公共安全之建築物」，屬必須立即拆除之建築物，經市府公告應於2013年7月9日前自行拆除。高文婷進一步說明，全棟35戶均已遷出空置並規劃以都市更新方式拆除重建，惟有1戶屋主雖已遷出危樓，卻因故不同意拆除，導致已逾公告拆除期限。該住戶雖提起訴願及行政訴訟，均經台北高等行政法院判決及最高行政法院裁定予以駁回。故建管處依建築法第81條規定，執行強制拆除，並將向所有權人追償拆除費用。建管處已訂於2014年12月5日起依法拆除。高文婷強調台北市對於公告列管須拆除重建的海砂屋，已訂定相關善後處理規定，除可向稅捐機關申請減免房屋稅外，只要在公告後5年內申請重建者，得放寬容積30％，且該建築物拆除後，每戶得申請新台幣20萬元之補助。【資料來源:mygonews】

北市天母鳳凰華廈海砂屋危樓依法強制拆除

2014/12/07發佈

台北市士林區天母北路56、56之1、56之2、56之3、56之4號等全棟35戶(鳳凰華廈)，經鑑定屬高氯離子混凝土建築物，且傾頹、朽壞並有危害公共安全之虞，建管處自2014年12月5日起依法強制拆除該建築物，以維護公共安全。

建管處處長高文婷表示，住戶曾於2006年間委託台北市結構工程工業技師公會鑑定屬須拆除重建之高氯離子混凝土建築物，並經市府公告應於2012年7月29日前停止使用。不料卻在2011年10月6日發生陽台斷裂、崩落損傷停放路邊車輛之危險事件，復經台灣省土木技師公會鑑定為「傾頹、朽壞並有危害公共安全之建築物」，屬必須立即拆除之建築物，經市府公告應於2013年7月9日前自行拆除。

高文婷進一步說明，全棟35戶均已遷出空置並規劃以都市更新方式拆除重建，惟有1戶屋主雖已遷出危樓，卻因故不同意拆除，導致已逾公告拆除期限。該住戶雖提起訴願及行政訴訟，均經台北高等行政法院判決及最高行政法院裁定予以駁回。故建管處依建築法第81條規定，執行強制拆除，並將向所有權人追償拆除費用。建管處已訂於2014年12月5日起依法拆除。

高文婷強調台北市對於公告列管須拆除重建的海砂屋，已訂定相關善後處理規定，除可向稅捐機關申請減免房屋稅外，只要在公告後5年內申請重建者，得放寬容積30％，且該建築物拆除後，每戶得申請新台幣20萬元之補助。

【資料來源:mygonews】

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